Pour toute demande d'urgence , veuillez appeler directement le 06 63 78 06 38. Notre équipe est disponible pour vous assister rapidement en cas de besoin.
Syndics & copropriétés : votre prestataire CVC de confiance en IDF
Syndics & copropriétés : votre prestataire CVC de confiance en IDF Vous gérez une ou plusieurs copropriétés en Île-de-France et vous cherchez un partenaire technique fiable, réactif et conforme à vos obligations réglementaires ? Terras CVC est le prestataire spécialisé en génie climatique dédié aux syndics professionnels et cabinets de gestion de patrimoine à Paris, dans le 92, le 93 et le 95. Nous prenons en charge l'intégralité de vos installations thermiques — chaufferies collectives, sous-stations CPCU, CTA, VMC, climatisation et électricité — avec des contrats de maintenance sur mesure et une astreinte 24h/24, 7j/7, 365 jours par an.
Pourquoi les syndics font confiance à Terras CVC
En tant que gestionnaire, vous engagez votre responsabilité sur l'état des équipements collectifs. Confier la maintenance CVC de vos immeubles à un prestataire non qualifié, c'est prendre un risque. Terras CVC vous offre la tranquillité d'esprit que vous cherchez :
✅ Habilitations et certifications complètes - Habilitation VAP1 — seul prestataire indépendant habilité pour les sous-stations vapeur CPCU à Paris - Attestation de manipulation des fluides frigorigènes (règlement UE 517/2014) - Habilitation gaz - Habilitation électrique BR - Plus de 15 ans d'expérience terrain en IDF
✅ Réactivité totale - Intervention d'urgence en moins de 2h dans le 92, 93, 95 et Paris - Astreinte active 24h/24, 7j/7, y compris jours fériés - Un interlocuteur unique joignable directement, sans standard ni délai
✅ Transparence documentaire - Rapport d'intervention après chaque passage - Carnet d'entretien à jour, disponible pour vos assemblées générales - Comptes rendus de maintenance transmis sous 24h - Suivi des consommations énergétiques et alertes préventives
✅ Tarifs compétitifs et sans surprise - Devis détaillé avant toute intervention - Contrats à prix forfaitaires annuels clairs - Aucun frais caché
Nos contrats de maintenance pour copropriétés
Contrat P2 — Maintenance préventive
Le contrat P2 couvre l'ensemble des opérations de maintenance préventive de vos installations :
- Entretien des chaudières gaz, fioul et granulés
- Maintenance des sous-stations CPCU (vapeur)
- Contrôle et réglage des brûleurs
- Vérification des réseaux de chauffage et des radiateurs
- Contrôle des ballons ECS et vases d'expansion
- Suivi des pompes (Grundfos, Corflow…)
- Entretien des systèmes de climatisation collective
- Visites réglementaires et tenue du carnet d'entretien
- Rapport complet transmis après chaque visite
Idéal pour : les copropriétés souhaitant maîtriser leur budget avec un forfait annuel clair, tout en garantissant la conformité réglementaire de leurs installations.
Contrat P3 — Garantie totale
Le contrat P3 inclut le P2 et va plus loin : il couvre également le remplacement des pièces et équipements défaillants, ce qui vous protège contre les dépenses imprévues.
- Tout ce qui est inclus dans le P2
- Remplacement de matériels et pièces vétustes garantis
- Gros travaux correctifs couverts par le contrat
- Visites supplémentaires en cas de besoin
- Budget annuel maîtrisé, sans mauvaise surprise
Idéal pour : les gestionnaires de patrimoine gérant plusieurs immeubles et souhaitant une garantie totale sur l'ensemble du parc.
Équipements couverts dans vos copropriétés
Terras CVC intervient sur la totalité des équipements techniques de vos immeubles :
Chaudières gaz, fioul et biomasse. Sous-stations CPCU et réseaux vapeur. Échangeurs thermiques. Ballons ECS collectifs. Pompes de circulation. Vases d'expansion et soupapes.
Ventilation & traitement de l'air
Centrales de Traitement d'Air (CTA). VMC simple et double flux. Tourelles d'extraction. Désenfumage parkings et cuisines collectives. Remplacement de filtres et nettoyage de réseaux.
Climatisation & pompes à chaleur
Systèmes multi-split et VRV/DRV pour parties communes et locaux tertiaires. Pompes à chaleur air-eau. Contrôle des fluides frigorigènes.
Pompes de relevage. Séparateurs à graisse. Réseaux hydrauliques cuivre et multicouche. Recherche de fuites.
TGBT (tableaux généraux basse tension). Mise aux normes des installations électriques parties communes. Éclairage et courants forts/faibles.
Terras CVC intervient prioritairement dans les zones suivantes pour les copropriétés et syndics :
Val-d'Oise (95) — Argenteuil, Sannois, Bezons, Enghien-les-Bains, Cormeilles-en-Parisis.
Ce que nous gérons à votre place
En tant que syndic, vous avez des obligations légales sur les équipements techniques de vos immeubles. Terras CVC s'assure que vous êtes toujours en conformité :
- Obligation d'entretien des chaufferies (Code de l'environnement)
— installations < et > 400 kW - Ramonage et contrôle des conduits
— obligation annuelle - Contrôle des appareils à gaz
— vérification et attestation
- Vérification des installations électriques parties communes
- Rapport de combustion
— fourni après chaque visite de chaufferie
- Registre de sécurité
— mis à jour et disponible pour vos AG - Suivi des consommations
— rapport annuel pour anticiper les dépenses et répondre aux exigences du Décret Tertiaire
Vous souhaitez confier la maintenance CVC de vos copropriétés à un prestataire certifié, réactif et transparent ? Contactez-nous pour recevoir un devis adapté à votre parc immobilier.
📞 06 63 78 06 38 — Disponible 24h/24 pour les urgences
📧 contact@terrascvc.fr 📍 TERRAS CVC — 9 Rue Rollet Salvan, 92230 Gennevilliers
Devis gratuit sous 48h. Déplacement de diagnostic offert pour tout contrat de maintenance annuel
Foire aux questions — Syndics & copropriétés
Quelle est la différence entre un contrat P2 et P3 ? Le contrat P2 couvre la maintenance préventive et l'entretien courant. Le contrat P3 inclut en plus le remplacement des pièces et équipements défaillants, ce qui garantit au syndic un budget annuel fixe sans dépense corrective imprévue.
Intervenez-vous en urgence le week-end et les jours fériés ? Oui. Terras CVC assure une astreinte 24h/24, 7j/7, 365 jours par an. Le délai d'intervention est garanti en moins de 2h dans notre zone principale (92, 93, 95 et Paris).
Fournissez-vous les documents nécessaires pour les assemblées générales ? Oui. Nous transmettons un rapport détaillé après chaque intervention, tenons le carnet d'entretien à jour et fournissons un bilan annuel de maintenance que vous pouvez présenter en AG.
Êtes-vous habilités pour les sous-stations CPCU à Paris ? Oui. Terras CVC est titulaire de l'habilitation VAP1, indispensable pour toute intervention sur les sous-stations vapeur CPCU. C'est une spécialité rare parmi les prestataires indépendants en IDF.
Pouvez-vous gérer plusieurs immeubles d'un même parc ? Oui. Nous proposons des contrats mutualisés pour les cabinets gérant plusieurs copropriétés, avec une tarification adaptée au volume et un interlocuteur dédié.
Quel est votre secteur d'intervention ? Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93) et Val-d'Oise (95) principalement. Nous étudions toute demande hors zone sur devis.